Geschäftslokal in Zentrumsnähe - 95m², großer Verkaufsraum, Abstellraum, kl. Teeküche, Toilette! Garage/Parkplatz möglich!

Geschäftslokal in Zentrumsnähe - 95m², großer Verkaufsraum, Abstellraum, kl. Teeküche, Toilette! Garage/Parkplatz möglich!

Das Geschäftslokal bietet einen großen Verkaufsraum mit 2 Klimageräten, Lüftung und Deckenventilation, verfügt über einen ebenerdigen, barrierefreien Zugang vom Kundenparkplatz aus sowie einen separaten Eingang über das Stiegenhaus.

Ein extra Lagerraum, eine kleine Teeküche und eine Toilette sind vorhanden.

Die Lage liegt perfekt an einer der beiden Verkehrshauptstraßen in Eisenstadt um gesehen und entdeckt zu werden. Zwei große Schaufenster und eine beleuchtete Reklame oberhalb, lassen auf sich aufmerksam machen. 

Kundenparkplätze sind direkt vorm Geschäftslokal vorhanden, zusätzlich gibt es genügend Kurzparkplätze gegenüber.

Für Mitarbeiter kann ein Garagenplatz um netto 70,- mtl. dazu angemietet werden. Oder ein Garagenplatz um 100,- netto.

Ausreichend Steckdosen sind ebenso vorhanden, bei Bedarf sind Wasseranschlüsse möglich. 

Hauptmiete 5 Jahre, verlängerbar: EUR 1.085,83 netto zzgl. USt. und Betriebskosten.

1.085,83 netto HMZ
   237,29 netto BK
   264,62 USt.

1.587,75 Gesamtbruttomiete



Kaution: 3BMM


Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap