Gemütliche Drei Zimmer Wohnung im Kremser Stadtzentrum Mietbeginn: 01.08.2026
Wohnung
- Etage,
3500
Krems an der Donau
Ruhige Lage Sehr zentrale Lage, nahe der Universitäten.
Beschreibung der Immobilie
Gemütliche Drei Zimmer Wohnung im Kremser Stadtzentrum Mietbeginn: 01.08.2026
.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG.
Aufteilung:
Vorraum
WC extra
Bad mit Dusche
Wohn- Esszimmer
2 x Schlaf-/Arbeitszimmer
Küche mit Speis
Sehr gute Raumaufteilung. Das Schlafzimmer bietet genug Raum für einen Schreibtisch.
Im Haus leben viele Studenten, die die Nähe zu den Universitäten sehr schätzen.
Das Stadtzentrum (Steiner Tor), die Karl Landsteiner Universität und das IMC sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Zur DPU fahren Sie mit dem Fahrrad keine fünf Minuten.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 zu mieten.
Die Möbel auf den Fotos können gegen eine Ablöse übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 5908/1810
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1956 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 749,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 547,51 € |
| Kaltmiete: | 680,91 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 133,40 € |
| MwSt Gesamt: | 68,09 € |
| Wohnfläche: | 49,59 m² |
| Nutzfläche: | 49,59 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 2,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 59,40 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,33 |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Einbauküche, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Paul Stadler
ABRA IC GmbH
T +43 670 35 644 45
H +43 670 35 644 45