Traumhaftes Wohnhaus in Schörfling am Attersee

Haus , 4861 Schörfling am Attersee


Willkommen in Schörfling am Attersee, einem malerischen Ort, der Tradition und Natur in einzigartiger Weise vereint. Nur 2 Gehminuten vom charmanten Marktplatz entfernt, liegen Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen direkt vor Ihrer Tür. In 10 Minuten erreichen das glitzernde Wasser des Attersees, wo sanfte Wellen und strahlende Sonnenstunden zum Verweilen einladen. Die Region war schon vor über 100 Jahren ein beliebter Rückzugsort für Künstler: Gustav Klimt, der berühmte Maler der Wiener Secession, verbrachte hier seine Sommerfrische und ließ sich von der unvergleichlichen Landschaft inspirieren. Tauchen Sie ein in die gleiche Atmosphäre, in der die goldenen Sonnenstrahlen des Attersees auf die grünen Hügel trafen – ein Ort, an dem Kreativität und Ruhe auf wunderbare Weise verschmelzen.

Beschreibung der Immobilie

Traumhaftes Wohnhaus in Schörfling am Attersee

Dieses charmante Wohnhaus wurde im Jahr 1954 erbaut und 1981 erweitert und fertiggestellt. Es vereint Funktionalität, Gemütlichkeit und einen Hauch künstlerischen Flairs. Besonders reizvoll ist die 2008 liebevoll renovierte Wohnung im Erdgeschoss, mit einem teilweisen Blick vom Obergeschoss auf den glitzernden Attersee.



Das Haus bietet ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss), sowie einen teilunterkellerten Bereich von ca. 40 m².



Ausstattung:



  • Eingebauter Kachelofen – perfekt für gemütliche Winterabende
  • Solaranlage am Dach zur effizienten Heizungsunterstützung
  • Abstellplätze für Fahrzeuge direkt am Haus
  • Teilunterkellert für zusätzlichen Stauraum
  • Öl-Heizung mit überschaubarem Verbrauch für wohlige Wärme


Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl: Die Kombination aus See- und Ortsnähe, der historische Charme der Region und die Möglichkeit, in einem Haus zu wohnen, das Gemütlichkeit und Eleganz vereint, machen es zu einem einzigartigen Rückzugsort.





Kaufpreis:499.000,00 €



Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.



Detailunterlagen:
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5123

Art: Haus
Land: Österreich
Kaufpreis: 499.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche: 224,60 m²
Gesamtfläche: 688,00 m²
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