Helle 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage des 2. Bezirks – U4 in 3 Minuten, Donaukanal, Augarten & Innenstadt fußläufig

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage des 2. Bezirks – U4 in 3 Minuten, Donaukanal, Augarten & Innenstadt fußläufig

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer modernen Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage sowie die südseitige Ausrichtung. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet ein angenehmes Wohngefühl und direkten Zugang zum Balkon. Auch das Schlafzimmer ist optimal geschnitten und verfügt über einen Ausgang auf den Balkon.

Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und die ausgezeichnete Lage zwischen Donaukanal, Augarten und Innenstadt machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Highlights

 ⁠Toplage direkt am Donaukanal

 ⁠U4 Roßauer Lände und U2 Taborstraße in wenigen Gehminuten

 ⁠Wiener Innenstadt und 1. Bezirk fußläufig erreichbar

 ⁠2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss mit Lift

   Sonniger Balkon

  ⁠ Ruhige Innenhoflage

  ⁠ Fußbodenheizung mittels Fernwärme

  ⁠ Hochwertiger Eichenparkettboden

   ⁠Außenjalousien

  ⁠ Moderne Einbauküche

   Getrenntes Bad und WC

  ⁠ Abstellraum

   Kellerabteil

  ⁠ Fahrradraum und Waschküche im Haus

Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare oder als wertbeständige Investition in einer der begehrtesten Lagen Wiens – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und zukunftssichere Entscheidung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap