four.rum Wohnen zwischen Natur u. Stadt
Haus
- Reihenendhaus,
6063
Rum
Beschreibung der Immobilie
four.rum Wohnen zwischen Natur u. Stadt
In ruhiger Lage der beliebten Gemeinde Rum entstehen vier architektonisch ansprechende Reihenhäuser.
Dörflicher Charme trifft auf moderne Premium-Architektur und schafft so nachhaltige Werte mit hoher Lebensqualität.
Die stilvolle Holzfassade mit dem dezent angedeuteten Satteldach unterstreicht die klare Formsprache des Projekts.
Das durchdachte, zeitgemäße Raumkonzept erstreckt sich über vier Ebenen und lässt keine Wohnwünsche offen.
Jedes Wohn-Geschoss bietet großzügig geschnittene Räume sowie ein eigenes Bad und WC.
Das Arbeiten von zu Hause lässt sich komfortabel vom Homeoffice aus integrieren.
Im Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die in einen rund 159 m² großen Garten mit Südwest-Ausrichtung übergeht.
Den perfekten Tagesausklang genießt die Familie auf der Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick über das Inntal und stimmungsvollen Sonnenuntergängen.
Viel Stauraum bietet ein ca. 10 m² großer Keller, der ausreichend Platz für Hobbys, Ski oder E-Bikes schafft.
Zwei Autoabstellplätze sind jeder Einheit zugeordnet.
Die dargestellte Variante mit Dachterrasse entspricht der hochwertigsten Ausführung.
Ein modernes Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe sorgt für effiziente und zeitgemäße Betriebskosten.
Rum bietet einen hohen Lebens- und Freizeitwert.
Die perfekte Symbiose von Natur u. Stadt.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in stadtnaher Ruhelage dank sphere.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein detailliertes Exposé zu.
Weitere Infos finden Sie unter:
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1961/78
| Art: | Haus - Reihenendhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2027 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 998.000,00 € |
| Nutzfläche: | 132,36 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 4 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 158,31 m² |
| Keller: | 9,61 m² |
| Heizwärmebedarf: | A 23,70 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,60 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Michael Rauchbauer
Sphere – Projektentwicklungs GmbH
H +43 650 590 17 10