1-Zimmerwohnung mit Galerie in Uni-Nähe
Wohnung
- Dachgeschoß,
8010
Graz
Die zentral gelegene 1-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich im schönen Bezirk Geidorf in der Humboldstraße 9, 8010 Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut; Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Stadtpark sowie weitere Grünflächen sind schnell erreichbar und bieten zusätzlichen Erholungswert. Durch die Nähe zur Karl-Franzens-Universität Graz und zur Technische Universität Graz ist die Lage nicht nur für Familien, sondern auch besonders attraktiv für Studierende und Universitätsbedienstete.
Beschreibung der Immobilie
1-Zimmerwohnung mit Galerie in Uni-Nähe
Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie liegt im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Humboldstraße 9, 8010 Graz.
Der Wohnbereich, welcher über eine möblierte Küche verfügt und der Vorraum sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, das WC ist separat und ist ebenfalls gefliest.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung!
Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8524/197
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 786,49 € |
| Kaltmiete (netto): | 528,55 € |
| Kaltmiete: | 651,07 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 122,52 € |
| Heizkosten: | 58,60 € |
| MwSt Gesamt: | 76,82 € |
| Wohnfläche: | 53,27 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 123,90 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,62 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Mag. Birgit Ronegg
MIVOG Immobilienverwertungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.
T +43 664 88 42 73 82