Sonnige Gartenwohnung mit Loggia & Grünblick in bester Lage von Vöcklabruck
Wohnung
,
4840
Vöcklabruck
Beschreibung der Immobilie
Sonnige Gartenwohnung mit Loggia & Grünblick in bester Lage von Vöcklabruck
Sonnige Gartenwohnung mit Loggia & Grünblick in bester Lage von Vöcklabruck
Diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Südwest-Ausrichtung sowie die attraktive Lage in Vöcklabruck mit hervorragender Infrastruktur.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, einen praktischen Abstellraum sowie eine gemütliche Loggia mit ca. 6 m², die zum Entspannen mit schönem Grünblick einlädt. Durch die Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie helle Wohnräume und viele Sonnenstunden.
Besonders hervorzuheben ist die Gartenlage der Wohnung, die ein angenehmes Wohngefühl mit ruhigem Ambiente verbindet. Im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer sind bereits zeitlose maßgefertigte Einbauschränke vorhanden und bieten viel Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot ideal ab.
Die sehr gute Infrastruktur in Vöcklabruck bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe und sorgt damit für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1637/3628
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1996 |
| Kaufpreis: | 275.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 128,56 € |
| Heizkosten: | 62,83 € |
| MwSt Gesamt: | 30,65 € |
| Wohnfläche: | 69,18 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 112,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,45 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Garage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Gerald Mayrhofer
CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
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