Sonnige Gartenwohnung mit Loggia & Grünblick in bester Lage von Vöcklabruck

Wohnung , 4840 Vöcklabruck


Beschreibung der Immobilie

Sonnige Gartenwohnung mit Loggia & Grünblick in bester Lage von Vöcklabruck

Sonnige Gartenwohnung mit Loggia & Grünblick in bester Lage von Vöcklabruck



Diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Südwest-Ausrichtung sowie die attraktive Lage in Vöcklabruck mit hervorragender Infrastruktur.



Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, einen praktischen Abstellraum sowie eine gemütliche Loggia mit ca. 6 m², die zum Entspannen mit schönem Grünblick einlädt. Durch die Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie helle Wohnräume und viele Sonnenstunden.



Besonders hervorzuheben ist die Gartenlage der Wohnung, die ein angenehmes Wohngefühl mit ruhigem Ambiente verbindet. Im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer sind bereits zeitlose maßgefertigte Einbauschränke vorhanden und bieten viel Stauraum.



Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.



Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot ideal ab.



Die sehr gute Infrastruktur in Vöcklabruck bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe und sorgt damit für hohen Wohnkomfort im Alltag.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1637/3628

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1996
Kaufpreis: 275.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 128,56 €
Heizkosten: 62,83 €
MwSt Gesamt: 30,65 €
Wohnfläche: 69,18 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  112,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,45
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Garage, Wasch/Trockenraum


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