Provisionsfrei - zauberhafte Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenützung

Wohnung - Etage, 1100 Wien


Der Bezirk Favoriten erstreckt sich von den Anlagen der Südbahn im Norden über den Wienerberg, Boschberg und Laaer Berg bis zum Liesingtal im Süden, wo der im Wienerwald entspringende Liesingbach den Bezirk quert; dieser mündet knapp außerhalb Wiens in die Schwechat, die kurz darauf in die Donau mündet.

Beschreibung der Immobilie

Provisionsfrei - zauberhafte Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenützung

Tolle Gelegenheit - 3 Zimmern mit Balkon



Die zu vermietende Wohnung befindet sich nur 5 Min. vom Reumannplatz entfernt und bietet daher die Möglichkeit, in weniger als 15 Min. mitten in der City zu sein.



Das Wohnzimmer und der Balkon sind hofseitig ausgerichtet und bieten daher viel Ruhe



Sie betreten die Wohnung durch ein zentrales Vorzimmer, von dem aus Sie  auf der linken Seite die beiden Schlafzimmer begehen können, auf der rechten Seite finden sie den praktischen Abstellraum.



Von hier aus erreichen Sie  auch die separate Toilette, das Badezimmer mit Wanne und das großzügige Wohnzimmer. Es dient sowohl als Wohn- als auch als Essbereich und hier finden Sie auch die moderne Küche.



Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, die man für modernes Kochen braucht.



Das Highlight der Immobilie ist sicher der hofseitige Balkon, auf dem Sie ungestört entspannen können. Durch die großzügigen Fensterflächen gehen hier Innen- und Außenbereich fließend ineinander über.



Ein kleiner Garten zur allgemeinen Benutzung rundet diese Immobilie perfekt ab.



Anschauen lohnt sich - vereinbaren Sie einfach einen Termin!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1574

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2016
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.115,25
Kaltmiete (netto): 694,62 €
Kaltmiete: 1.013,87 €
Betriebskosten: 216,22 €
MwSt Gesamt: 101,38 €
Wohnfläche: 67,57 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne, Parkplatz(Duplex), Wasch/Trockenraum


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