Provisionsfrei - zauberhafte Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenützung
Wohnung
- Etage,
1100
Wien
Der Bezirk Favoriten erstreckt sich von den Anlagen der Südbahn im Norden über den Wienerberg, Boschberg und Laaer Berg bis zum Liesingtal im Süden, wo der im Wienerwald entspringende Liesingbach den Bezirk quert; dieser mündet knapp außerhalb Wiens in die Schwechat, die kurz darauf in die Donau mündet.
Beschreibung der Immobilie
Provisionsfrei - zauberhafte Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenützung
Tolle Gelegenheit - 3 Zimmern mit Balkon
Die zu vermietende Wohnung befindet sich nur 5 Min. vom Reumannplatz entfernt und bietet daher die Möglichkeit, in weniger als 15 Min. mitten in der City zu sein.
Das Wohnzimmer und der Balkon sind hofseitig ausgerichtet und bieten daher viel Ruhe
Sie betreten die Wohnung durch ein zentrales Vorzimmer, von dem aus Sie auf der linken Seite die beiden Schlafzimmer begehen können, auf der rechten Seite finden sie den praktischen Abstellraum.
Von hier aus erreichen Sie auch die separate Toilette, das Badezimmer mit Wanne und das großzügige Wohnzimmer. Es dient sowohl als Wohn- als auch als Essbereich und hier finden Sie auch die moderne Küche.
Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, die man für modernes Kochen braucht.
Das Highlight der Immobilie ist sicher der hofseitige Balkon, auf dem Sie ungestört entspannen können. Durch die großzügigen Fensterflächen gehen hier Innen- und Außenbereich fließend ineinander über.
Ein kleiner Garten zur allgemeinen Benutzung rundet diese Immobilie perfekt ab.
Anschauen lohnt sich - vereinbaren Sie einfach einen Termin!
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Infrastruktur / Entfernungen
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Verkehr
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U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1574
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2016 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.115,25 € |
| Kaltmiete (netto): | 694,62 € |
| Kaltmiete: | 1.013,87 € |
| Betriebskosten: | 216,22 € |
| MwSt Gesamt: | 101,38 € |
| Wohnfläche: | 67,57 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne, Parkplatz(Duplex), Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Martina Denich-Kobula
DENICH-REAL Immobilien GmbH
T +43 664 4609630
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