Helle 3-Zi. Dachgeschosswohnung mit Terrasse & 2 Stellplätzen in 3242 Texing - förderbar
Wohnung
- Dachgeschoß,
3242
Texing
Diese Dachgeschoßwohnung in 3242 Texing, Niederösterreich, besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post und eine Bushaltestelle – ideal für kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Perfekt für komfortables Wohnen in einer charmanten Gemeinde.
Beschreibung der Immobilie
Helle 3-Zi. Dachgeschosswohnung mit Terrasse & 2 Stellplätzen in 3242 Texing - förderbar
„Ihr neues Zuhause in Texing – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse“
Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt durch ihre ruhige Lage im Grünen sowie eine praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung bietet:
• einen großzügigen Vorraum
• einen praktischen Abstellraum
• eine offene Küche mit hellem Wohnbereich • direkten Zugang zur Dachterrasse • zwei Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer • ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • ein separates WC • zwei KFZ-Stellplätze im Freien
Besondere Highlights:
• großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick • ruhige und grüne Lage • Nahversorgung, Friseur und Gastronomie fußläufig erreichbar • ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer
Kostenübersicht:
• Monatliche Miete: 1.040,08 € inkl. BK und USt exkl. Strom
• Finanzierungsbeitrag 5.313,60
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <9.000m
Apotheke <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <8.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/217753
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 1.040,08 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.040,08 € |
| Kaltmiete: | 1.040,08 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Wohnfläche: | 82,29 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 24,80 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,68 |
Ausstattung
Solarenergie
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Hermine Brunner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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