Helle 3-Zi. Dachgeschosswohnung mit Terrasse & 2 Stellplätzen in 3242 Texing - förderbar

Wohnung - Dachgeschoß, 3242 Texing


Diese Dachgeschoßwohnung in 3242 Texing, Niederösterreich, besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post und eine Bushaltestelle – ideal für kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Perfekt für komfortables Wohnen in einer charmanten Gemeinde.

Beschreibung der Immobilie

Helle 3-Zi. Dachgeschosswohnung mit Terrasse & 2 Stellplätzen in 3242 Texing - förderbar

„Ihr neues Zuhause in Texing – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse“





Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt durch ihre ruhige Lage im Grünen sowie eine praktische Raumaufteilung.





Die Wohnung bietet:



• einen großzügigen Vorraum



• einen praktischen Abstellraum



• eine offene Küche mit hellem Wohnbereich • direkten Zugang zur Dachterrasse • zwei Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer • ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • ein separates WC • zwei KFZ-Stellplätze im Freien 





Besondere Highlights:



• großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick • ruhige und grüne Lage • Nahversorgung, Friseur und Gastronomie fußläufig erreichbar • ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer 





Kostenübersicht:



• Monatliche Miete: 1.040,08 € inkl. BK und USt exkl. Strom



• Finanzierungsbeitrag 5.313,60


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <9.000m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1939/217753

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 1.040,08
Kaltmiete (netto): 1.040,08 €
Kaltmiete: 1.040,08 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche: 82,29 m²
Zimmer: 3
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf: 24,80 kWh/m²a
fGEE: 0,68
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Solarenergie


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Hermine Brunner

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

T +43 664 819 18 14

H +43 664 819 18 14