Charmanter Bungalow mit 3 Zimmern im idyllischen Illmitz auf 992 m² Eigengrund!

Charmanter Bungalow mit 3 Zimmern im idyllischen Illmitz auf 992 m² Eigengrund!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Illmitz, Burgenland!

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 103,2 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit drei Zimmern ist es ideal für Paare, kleine Familien oder all jene, die gerne großzügigen Wohnraum genießen möchten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Die moderne Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer, ausgestattet mit Fenster, Badewanne und separater Dusche, bietet Komfort und Entspannung pur.

Genießen Sie sonnige Stunden auf der einladenden Terrasse mit Blick auf den großzügigen und schön angelegten Garten mit Bewässerungsanlage sowie einem überdachtem Swimmingpool. Die praktische Garage rundet das Angebot ab und schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Wind und Wetter.

Das Walmdach verleiht dem Bungalow nicht nur einen eleganten Charakter, sondern sorgt auch für eine optimale Dachform mit guter Wetterbeständigkeit.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage von Panasonic sowie die Rollläden, die für angenehme Privatsphäre und Lichtschutz garantieren.

Die Lage könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Arzt, Apotheke, Schule und Bäckerei sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ideal, wodurch Sie flexibel und umweltfreundlich unterwegs sind.

Dieses Einfamilienhaus in 7142 Illmitz ist ein echtes Schmuckstück und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Sie investieren in ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage perfekt miteinander verbindet.

Kaufpreis: € 379.000,--



Besichtigungstag am Samstag, 30.5.2026 von 09.30h - 13.30h - ausschließlich unter Voranmeldung!

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim im schönen Burgenland zu erfüllen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Gewährleistung:

Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist.

Ansonsten wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <3.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap