*** gemütliche schöne 1-Zimmerwohnung ***

*** gemütliche schöne 1-Zimmerwohnung ***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses bietet Ihnen auf 42,1 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle Wohnküche mit offener Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.

Genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus einen traumhaften Stadtblick, der Ihnen täglich die lebendige Atmosphäre von Graz näherbringt. Durch die Fernwärmeheizung ist für wohlige Wärme gesorgt – komfortabel und umweltfreundlich. Der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung und macht das Leben auch mit Gepäck oder Einkäufen besonders bequem.

Die Lage könnte nicht besser sein: Direkt vor der Tür finden Sie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen mit Bus und Straßenbahn, die Sie schnell und unkompliziert in alle Stadtteile bringen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten. Das macht die Wohnung ideal sowohl für Berufstätige als auch für Familien.

Mit einem Mietpreis von nur 430,65 € bietet Ihnen diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Gegenden von Graz. Hier verbinden sich urbanes Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem angenehmen Wohnkomfort.

Highlights der Wohnung

• Fernwärme
• 1-Zimmerwohnung
• TOP Infrastruktur
• Parkplatz zugehörig um 42 € Brutto

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie!

Da die Wohnung zurzeit noch vermietet ist, sind Besichtigungen immer in Absprache mit dem Mieter zu vereinbaren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <675m
Klinik <950m
Krankenhaus <1.825m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <300m
Universität <1.550m
Höhere Schule <1.525m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <1.775m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <850m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.800m
Autobahnanschluss <4.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap