Touristisches Investment & alpiner Rückzugsort in Stadl an der Mur
Haus
- Einfamilienhaus,
8862
Stadl an der Mur
Die Immobilie befindet sich in Stadl an der Mur – eingebettet in die alpine Natur der Steiermark und nur wenige Minuten vom Skigebiet Kreischberg entfernt. Die Turracher Höhe sowie zahlreiche Wander- und Bikegebiete sorgen für hohe touristische Nachfrage zu jeder Jahreszeit. GANZJAHRESDESTINATION = GANZJAHRESPOTENTIAL - Winter - Skifahren & Snowboarden Langlaufen & Winterwandern Schneesichere Regionen in unmittelbarer Nähe - Sommer - Wandern & Bergtouren Mountainbike & E-Bike Natur- & Familienurlaub Ganzjährige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Gäste als auch Eigentümer
Beschreibung der Immobilie
Touristisches Investment & alpiner Rückzugsort in Stadl an der Mur
Touristisches Investment & alpiner Rückzugsort in Stadl an der MurModernes Ferienhaus mit touristischer Widmung, Eigennutzungsoption und attraktivem Renditepotenzial in einer der gefragtesten Ganzjahresregionen der Steiermark.
OBJEKT
Hochwertiges Niedrigenergiehaus in moderner Holzbauweise mit durchdachtem Raumkonzept und stilvoller Architektur.
- Offener Wohnbereich mit Galerie
- Großzügige Glasflächen mit Naturblick
- Sonnige Terrasse mit Gartenfläche
• Hochwertige Holzoptik innen & außen
• Carport mit Stauraum für Ski & Fahrräder
• Photovoltaikanlage
• Platz für bis zu 7 Personen
NUTZUNG & POTENTIAL
Die Immobilie eignet sich ideal als:
- renditestarke Ferienimmobilie
- exklusiver Zweitwohnsitz
- privater Rückzugsort mit optionaler Vermietung
Die Kombination aus touristischer Nutzungsmöglichkeit und Eigennutzung schafft maximale Flexibilität für Investoren und Eigennutzer.
Laut aktuellem Planungsstand für touristische Nutzung vorgesehen
- Nachhaltigkeit & Qualität -
Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise
Diffusionsoffene Holzbauweise
Langlebiges Stehfalzdach
Hochwertige Aluminiumfenster
Infrarot-Fußbodenheizung mit WLAN-Steuerung
- Investment-Highlights -
Ganzjahresdestination mit hoher Nachfrage
Attraktive Vermietungsperspektiven
Nachhaltiges und wertbeständiges Baukonzept
Seltene Kombination aus Lifestyle & Investment
- Renditepotenzial (bei Vermietung) -
Hohe touristische Nachfrage
Gute Auslastung über das gesamte Jahr
Premiumpreise durch Design & Lage
Überdurchschnittliche Renditechancen im Feriensegment
FAZIT
Eine außergewöhnliche Ferienimmobilie für Käufer, die Renditepotenzial, flexible Nutzungsmöglichkeiten und alpinen Lebensstil in einer hochwertigen Immobilie vereinen möchten.
Weitere Informationen sowie Unterlagen und individuelle Nutzungskonzepte erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 133
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Kaufpreis: | 322.800,00 € |
| Provision: | 3,6% inkl. MwSt. |
| Wohnfläche: | 86,60 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 180,00 m² |
Ausstattung
Elektro, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Karl Lukas Lassacher
Edelweiss Immobilien GmbH
T +43 664 9217197
H +43 664 92 17 197