Provisionsfrei: Sonnige 95m² DG-Maisonette + Terrasse und Loggia - 1050 Wien

Provisionsfrei: Sonnige 95m² DG-Maisonette + Terrasse und Loggia - 1050 Wien

Moderne 3 Zimmer Maisonette mit Terrasse und Loggia in Naschmarkt Nähe! (Keine Studenten-WG möglich!)

Die sonnige Maisonette-Wohnung mit 95m² Wohnfläche befindet sich im 5. Liftstock eines sanierten Altbaus in der Rechten Wienzeile, Nähe U4-Station Pilgramgasse. Die sonnige Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet, erstreckt sich über 2 Etagen und besteht aus Wohnzimmer, geräumiger Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 WC, Abstellraum, Vorraum, Flur und ca. 11m² Terrasse sowie ca. 11m² Loggia. 

Ausstattung: Einbauküche mit Geräten*, Hauszentralheizung, Klimaanlage*, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Parkettböden, Innen-Plissees*, Einbauschrank*, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Lift, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage.

* Ablöse für Einbauküche, Klimaanlage, Plissees und Schränke wie abgebildet VB € 3.200,-

Beliebte Wohnlage in der Rechten Wienzeile, in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse zum Naschmarkt und zur Mariahilfer Straße. Ausgezeichnete Infrastruktur aufgrund zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und Gastroangeboten in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung, u.a. durch U4 und den Autobuslinien 13A und 14A.

Achtung: Aufgrund der Baustelle U-Bahn Station Pilgramgasse wird die Wohnung für die Befristungsdauer von 5 Jahren mit Mietreduktion angeboten! Im Falle einer Vertragsverlängerung nach 5 Jahren würde die Miete marktüblich angepasst werden! 

Die Wohnung wird ab 1.6 oder 15.6. in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.477,65
(HMZ € 1070,- + Bk € 238,08 + Lift € 35,24 + 10% USt. € 134,33 )

Kaution € 5.920,-

Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at

Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor.  

Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap