***Besichtigungstag, Samstag 23. Mai 2026 von 10 - 13 Uhr***Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Lage nahe Schärding

***Besichtigungstag, Samstag 23. Mai 2026 von 10 - 13 Uhr***Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Lage nahe Schärding

Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Brunnenthal

Besichtigungstag, Samstag, 23. Mai 2026 von 10 - 13 Uhr

In ruhiger, ländlicher Umgebung von Brunnenthal erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 505 m². Hier genießen Sie naturnahes Wohnen in angenehmer Wohnatmosphäre – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern. Die großzügige Raumaufteilung schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag, insbesondere für Familien.

Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Neben der Beheizung über Fernwärme sorgt ein gemütlicher Kamin für behagliche Wärme und eine besonders wohnliche Atmosphäre in den kühleren Monaten. Hier lassen sich entspannte Abende im Kreis der Familie oder mit Freunden wunderbar genießen.

Zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzfläche bietet das teilunterkellerte Geschoss. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine geräumige Gartenhütte, die sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten, Fahrrädern oder als Hobbyraum eignet. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Spielbereiche oder entspannte Stunden im Grünen.

Auch in puncto Parkmöglichkeiten überzeugt die Immobilie: Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und schützt dieses vor Witterungseinflüssen. Zusätzlich steht ein weiterer Stellplatz im Freien für ein zweites Auto zur Verfügung – ideal für Familien oder Besucher.

Die Nähe zur Stadt Schärding ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. In nur kurzer Entfernung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote. Eine Busverbindung direkt in Brunnenthal sorgt zudem für eine gute Anbindung.

Das Haus ist ab Dezember 2026 bezugsbereit und bietet somit ausreichend Zeit für eine entspannte Planung Ihres neuen Lebensmittelpunktes.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <6.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap