Ideal für Pendler & Studenten | 1 Zimmer | Graz-Geidorf -> Nur 269 € inkl. BK!

Ideal für Pendler & Studenten | 1 Zimmer | Graz-Geidorf -> Nur 269 € inkl. BK!

Beschreibung

Kompakte Mietwohnung für Pendler, Montagearbeiter, Studenten oder alle, die günstig und zentral in Graz wohnen möchten.

Eckdaten

• Wohnfläche: 10,3 m² (Zimmer 7,3 m² + Bad 1,3 m² + Eingang 1,8 m²)
• 1 Zimmer, 1 Bad (Dusche + WC)
• Verfügbar: ab 01.06.2026
• Befristeter Mietvertrag: 5 Jahre

Kosten

• Gesamtmiete: 269,00 €/Monat (Nettomietzins + BK + Steuern)
• Heizung & Strom: separat (elektrischer Heizkörper vorhanden)
• Kaution: 807,00 € (3 Monatsmieten)
• Keine Provision für Mieter

Ausstattung

• Küchenblock mit Kochfeld & Kühlschrank
• Dusche & WC (gefliest)
• Bett optional inklusive

Lage & Infrastruktur

• Bus: 150 m | Straßenbahn: 225 m
• Supermarkt: 200 m | Bäckerei: 175 m
• Arzt: 75 m | Apotheke: 550 m
• Universität: 875 m | Schule: 300 m | Kindergarten: 275 m
• Ruhige, grüne Wohnlage im begehrten Bezirk Geidorf

Disclaimer: Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap