Lustenau: Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse
Wohnung
- Dachgeschoß,
6890
Lustenau
,
Badlochstraße
Die Dachgeschosswohnung in Lustenau liegt in gut angebundener Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermarkt, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke sowie Busverbindungen und der Bahnhof. Auch Post, Bank und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Rhein und zur Schweizer Grenze bietet zudem einen hohen Freizeitwert.
Beschreibung der Immobilie
Lustenau: Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse
Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Badlochstraße in Lustenau überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung sowie eine großzügige Dachterrasse mit ca. 42m².
Bereits im Eingangsbereich bietet eine großzügige Nische ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Waschmaschine.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit einer Einbauküche inklusive Geschirrspüler ausgestattet und bietet durch 2 Terrassentüren direkten Zugang zur großen Dachterrasse, welche das absolute Highlight dieser Wohnung ist. Auch vom großzügigen Schlafzimmer aus gelangt man auf den Außenbereich.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Lustenau, in unmittelbarer Nähe zum Rhein und zur Schweizer Grenze.
Jetzt informieren und besichtigen
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich persönlich von dieser besonderen Mietwohnung überzeugen zu lassen.
Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <7.750m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7763/428
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2010 |
| Gesamtmiete: | 1.200,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 953,76 € |
| Kaltmiete: | 1.200,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 246,24 € |
| Wohnfläche: | 48,14 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 6,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 35,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,80 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Lisbeth Gschwendtner
SIMA Immobilien GmbH
T +43 676 6105116
H +43 676 6105116