2-Zimmer-Gartenwohnung in Strasshof - Nähe Wien

2-Zimmer-Gartenwohnung in Strasshof - Nähe Wien

Zur Miete steht eine moderne und bezugsfertige Neubauwohnungin Strasshof nur ca. 12 km von Wien.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Parkplatz direkt vor der Wohnungstüre und verfügt über rund 46 m2 reine Wohnfläche.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• WC
• Bad
• Abstellraum
• geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
• 1 Schlafzimmer
• Terrasse & Garten

Weiters lädt eine ca. 20 m2 große, westseitig ausgerichtete Terrasse und der rd. 29 m2 großer Garten zu gemütlichen Stunden im Freien ein!

Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Neben der optimalen Lage zwischen Nahversorgern, Ärzten, Baumarkt, Schulen, dem Bahnhof, dem Bäcker etc. bietet der Neubau auch eine erstklassige Ausstattung:

• durchdachtes Raumkonzept
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• moderne, grifflose, maßgeschneiderte Einbauküche vom Tischler ausgestattet mit hochwertigen Marken-Einbaugeräten
• modernes, möbliertes Bad mit Walk-In-Dusche
• TV Anschlüsse im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern
• elektrische Rollläden bei sämtlichen Fenstern
• integrierte Insektenschutzgitter
• großzügige Fensterflächen und große Terrasse
• geräumiges Kellerabteil

Die monatlichen Heizkosten werden mittels Heizkosten-Akonto derzeit mit ca. € 50,- gesondert verrechnet. 

Bei der Wohnhausanlage handelt es sich um ein gut überschaubares Wohngebäude bestehend aus insgesamt 22 Wohnungen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap