SANIERERHIT! 2- Zimmerwohnung mit viel Potenzial!!!
Wohnung
,
1210
Wien
Die Wohnung liegt im 21. Bezirk von Wien, ideal eingebettet in ein bestens versorgtes Umfeld. Innerhalb von 500m gelangen Sie zu den verschiedensten Supermärkten (Spar, Lidl). Ebenfalls in direkter Nähe gibt es Ärzte, Gasthäuser, Schulen und eine Apotheke. Die ausgezeichnete Infrastruktur wird durch die Nähe zum Hoßplatz, zur Brünner Straße und zum Bahnhof Floridsdorf gewährleistet, wodurch sämtliche Annehmlichkeiten Wiens bequem und schnell erreichbar sind. Durch die Vielzahl an Öffentlichen Vehrkehrsmittel (Straßenbahnlinien 25, 26, 30, 31 Schnellbahn (S1, S2, S3, S4, S7), Buslinen 28A und 29A + U- Bahn U6
Beschreibung der Immobilie
SANIERERHIT! 2- Zimmerwohnung mit viel Potenzial!!!
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Sanierungsbedarf
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen, da sie noch komplett saniert werden muss. Ein moderner Lift aus dem Jahr 2003 sorgt für bequemen Zugang und erhöht den Wohnkomfort.
Bei jedem Objekt ist bereits Fernwärme bis zur Wohnungstüre- muss nur mehr im Inneren verlegt werden. Bad (Installationen) und Elektro muss komplett neu gemacht werden.
Weiters verfügt das Haus über einen überdachten Fahrradabstellplatz im Innenhof sowie einen hofseitigen Vollwärmeschutz aus 1997. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Verwirklichen Sie Ihre Träume und machen noch heute einen Besichtigungstermin aus.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 320
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1893 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 129.000,00 € |
| Betriebskosten: | 121,12 € |
| MwSt Gesamt: | 12,11 € |
| Wohnfläche: | 46,37 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 108,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,94 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Daniel Madile- Daschütz
Wallner & Madile Wohnbau GmbH - TESTACCOUNT
T 069917556634