#SQ - NÄHE KUTSCHKERMARKT: 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG ZU VERKAUFEN
Wohnung
,
1180
Wien
Die Wohnung überzeugt durch ihre begehrte Lage nahe der Währinger Straße, einer der charmantesten Einkaufsstraßen des 18. Bezirks. Zahlreiche Boutiquen, Feinkostgeschäfte, Cafés und Restaurants prägen das attraktive Umfeld und verleihen dem Grätzel besondere Lebensqualität. Die Straßenbahnlinien 40 und 41 sind bequem fußläufig erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt bis Schottentor.
Beschreibung der Immobilie
#SQ - NÄHE KUTSCHKERMARKT: 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG ZU VERKAUFEN
Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Stock in unmittelbarer Nähe zum Kutschkermarkt.
Eckdaten im Überblick:
WNFL: ca. 69,63m²
Zimmer: 3
Küche: ja, komplett ausgestattet
Bad: ja
WC: ja
Lift: ja
Keller: ja
Raumaufteilung:
Vorraum
WC
Küche
Bad mit Dusche/ Badewanne
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer mit Schrankraum
Kosten:
Kaufpreis: € 499.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.
**Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 21691
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 499.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 139,84 € |
| MwSt Gesamt: | 16,36 € |
| Wohnfläche: | 69,63 m² |
| Nutzfläche: | 69,63 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 119,60 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,68 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Mona Taghavi
STADTQUARTIER Real Estate Group
T +43650 2311113
H +43650 2311113