WOHNEN IM COTTAGEVIERTEL AUF 97M² MIT GARTENMITBENÜTZUNG

WOHNEN IM COTTAGEVIERTEL AUF 97M² MIT GARTENMITBENÜTZUNG

Daten und Fakten zur Wohnung

• ca. 97m² Wohnfläche im Hochparterre
• 3 Zimmer
• Einbauküche mit Geräten
• 1 Abstellraum
• 2 getrennte WC
• Vorzimmer
• Bad mit Dusche und WM-Anschluss
• Verfliester Küchenbereich, Parkett im Wohnzimmer, ansonsten Vinylboden
• 2 elektrisch betriebene Kachelöfen, E-Heizungen
• eigener Garagenplatz (T=4,5m, Einfahrtshöhe 1,92m)
• Gartenmitbenützung mit eigenen Möbel
• Kellerabteil
• Gegensprechanlage, E-Befund, Sicherheitstüre, teilw. Einbruchsicherung

Objektbeschreibung

Ab sofort kann diese modern sanierte Wohnung, bestehend aus 3 Zimmern, VZ, Küche, Bad mit Dusche, 2 WC und Abstellraum mit gesamt ca. 97m² Wohnfläche angemietet werden. Sie befindet sich im Hochparterre in einem 1964 errichteten Gebäude. Sie betreten das Haus/die Wohnung gartenseitig und befinden sich in einem geräumigen zentralen Vorzimmer. Die Wohnung ist gut für eine (junge) Familie oder Pensionisten bewohnbar. Neben einem Kellerabteil steht ein eigener Garagenplatz und Gartenmitbenützung zur Verfügung.

Nicht im Mietpreis inkludiert sind Kosten der persönlichen Lebensführung sowie Kosten für Verbrauch von Strom, Warmwasser, Gas, Medien, Internet, Haushaltsversicherung, etc.

Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre oder bei entsprechender Bonität auch für länger angeboten. Interessenten werden um Referenzen und Bonitätsnachweise gebeten (Schufa, Mieterpass bzw. mehrere Lohnzettel, etc.). Besichtigungen können am Nachmittag gegen Terminvereinbarung geplant werden.

Monatliche Gesamtbelastung

€ 1670,00 Miete inkl. Betriebskosten

Provision: der/die Mieter werden PROVISIONSFREI gehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap