HÖRLGASSE, SCHLICKPLATZ, 73 m2 Dachgeschoß mit 37 m2 Terrasse, Wohnküche, 2 Zimmer, Wannenbad, Parketten, U2-Nähe
Wohnung
- Dachgeschoß,
1090
Wien
,
Hörlgasse
HÖRLGASSE mit bester Infrastruktur des 9. Bezirks (Türkenstraße-Liechtensteinstraße-Schottenring-Schlickgasse-Schlickplatz-Berggasse-Währinger Straße) sowie 1. Bezirk-Nähe und perfekten Verkehrsverbindungen wie U2-Station Schottentor sowie die Linien D, 1, 1A, 2, 37, 38, 40, 40A, 41, 42, 43 + 44 sind in unmittelbarer Nähe,
Beschreibung der Immobilie
HÖRLGASSE, SCHLICKPLATZ, 73 m2 Dachgeschoß mit 37 m2 Terrasse, Wohnküche, 2 Zimmer, Wannenbad, Parketten, U2-Nähe
IN DER HÖRLGASSE BEIM SCHLICKPLATZ GELANGT DIESES 72,63 m2 DACHGESCHOSS MIT 36,87 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer (WG-geeignet), Badezimmer, separates WC und Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 36,87 m² Terrasse (nord-östlich)
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken
+ Parkettböden, Nassräume verfließt
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung (Gas)
+ Sofortbezug möglich!
+ HWB 37,3 kWh/m2a
Lage
HÖRLGASSE BEIM SCHLICKPLATZ mit bester Infrastruktur des 9. Bezirks (Türkenstraße, Liechtensteinstraße, Schottenring, Schlickgasse, Schlickplatz, Berggasse, Währinger Straße) sowie 1. Bezirk-Nähe und perfekten Verkehrsverbindungen wie U2-Station Schottentor sowie die Linien D, 1, 1A, 2, 37, 38, 40, 40A, 41, 42, 43 + 44 sind in unmittelbarer Nähe,
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.491,76 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.,
zzgl. Heizung- und Warmwasser-Akonto € 111,23 inkl. MwSt. per Monat
Kaution: € 4.810,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. MwSt. (HV RS Holding GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie U2-Station Schottentor sowie die Linien D, 1, 1A, 2, 37, 38, 40, 40A, 41, 42, 43 + 44 sind in unmittelbarer Nähe,
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2454
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.491,76 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.235,01 € |
| Kaltmiete: | 1.356,14 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 101,68 € |
| MwSt Gesamt: | 135,62 € |
| Nutzfläche: | 72,63 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 37,03 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,85 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Alexander Ros
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