Doppelhaushälfte in Enns, Garten, Balkon, sanierungsbedürftig!

Doppelhaushälfte in Enns, Garten, Balkon, sanierungsbedürftig!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Enns, Oberösterreich! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf großzügigen 140 m² Wohnfläche viel Potenzial und Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – eine ideale Gelegenheit für alle, die ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die solide Massivbauweise und Doppel- bzw. Mehrfachverglasung gewährleisten eine gute Grundsubstanz.

Besonders attraktiv sind die zahlreichen Außenbereiche: Ein sonniger Südbalkon und eine Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein, während der großzügige Garten Raum für Spiel, Gartenarbeit oder gemütliche Grillabende bietet. Zwei Badezimmer, darunter eines mit Badewanne, sowie zwei separate WCs sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Das Haus liegt verkehrsgünstig mit Anbindung an Bus und Bahnhof – Pendler und Reisende profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur.

Auch die Umgebung überzeugt: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, eine Apotheke, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten – ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls schnell erreichbar und machen den Alltag bequem.

Der Kaufpreis von 199.000,00 € bietet Ihnen die Chance, dieses vielseitige Objekt in einer gefragten Lage von Enns zu erwerben und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Doppelhaushälfte mit viel Potenzial zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap