Kumberg - Einfamilienhaus Bj. 1980 in wunderschöner, idyllischer Lage sucht neue Besitzer!
Haus
- Einfamilienhaus,
8062
Kumberg
Kumberg ist eine intakte Natur- und Kulturlandschaft mit hervorragende Infrastruktur im Hinblick auf medizinische Versorgung, öffentliche Einrichtungen, Möglichkeiten der Kinderbetreuung, Grundschulen und gewerbliche Betriebe aller Art vom Kaufmann über gute Gaststätten bis hin zu Dienstleistern aller Kategorien sowie vielseitige Freizeiteinrichtungen (zB. Well Welt). Es ist alles fußläufig erreichbar. Mit dem Regio Bus (Nr. 201) kommen Sie ganz entspannt nach Graz. Mit dem Auto gelangen Sie von/nach Graz Andritz in 20min, nach Graz Maria-Trost/Leechviertel 30min, Gleisdorf und Weiz sind in 30min erreichbar
Beschreibung der Immobilie
Kumberg - Einfamilienhaus Bj. 1980 in wunderschöner, idyllischer Lage sucht neue Besitzer!
Hier finden Sie Idylle pur! Dieses sanierungsbedürftig Haus inmitten von Grün, mit schönem Ausblick, kann mit viel handwerklichem Geschick wieder zu einem echten Schmuckstück werden. Mit viel Liebe wurde das Haus im Jahr 1980 erbaut und hat eine Größe von ca. 85 m². Man könnte natürlich auch noch den Dachboden ausbauen, bzw. bei Bedarf das Haus noch erweitern.
Momentan verfügt das Haus über einen kleinen Eingangsbereich, Vorraum, 3 Zimmer, einer Küche, einem Tageslicht-Bad mit Wanne und einem extra WC im Erdgeschoß. Auf den sonnigen Balkon mit toller Aussicht gelangen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von außen.
Im voll unterkellerten Haus befindet sich ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC, zwei Lagerräume, ein Heizraum, ein Tankraum sowie die Garage mit ca. 23 m².
Das Haus wird mit Öl beheizt. Der Bedarf liegt jährlich bei ca. 2.000 Liter.
Die Gemeindeabgaben sowie Wasser und Rauchfangkehrer belaufen sich momentan auf ca. 125,- (umgerechnet pro Monat)
Das kleine Gartenhaus am Grundstück können Sie als weitere Abstellfläche oder auch als Partyraum nutzen.
Auf dem wunderschönen ca. 1.247 m² großen Grund kann man im eigenen Garten den anstrengenden Tag gemütlich ausklingen lassen...
Aber überzeugen Sie sich selbst! Rufen Sie an - Eine Besichtigung lohnt sich!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <9.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5285/102268
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1980 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Kaufpreis: | 340.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nutzfläche: | 85,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.247,00 m² |
| Zimmer: | 4,50 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 85,00 m² |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Kunststoffboden, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Birgit Pojer
INFINREAL Immobilien GmbH
H +43 664 4636384