Moderner Bungalow in absoluter Ruhelage mit Pool und Doppelgarage in Graz-Umgebung

Moderner Bungalow in absoluter Ruhelage mit Pool und Doppelgarage in Graz-Umgebung

Dieses außergewöhnlich mondäne Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur, erstklassige Ausstattung und vollendete Privatsphäre.

Auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² wurde ein Raumkonzept geschaffen, das moderne Eleganz mit wohnlicher Behaglichkeit verbindet.

Der lichtdurchflutete Bungalow liegt in absoluter Ruhelage und bietet ein Refugium für Menschen mit Sinn für das Besondere.

Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse öffnet den Blick auf den gepflegten Garten mit Pool – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Auftanken.

Hochwertige Materialien, moderne Technik und ein harmonisches Farbkonzept schaffen ein Ambiente, das Luxus und Wohlbefinden perfekt vereint.

Ausstattung & Highlights

• Ca. 170 m² Wohnfläche auf einer Ebene
• Mondänes Design mit hochwertiger Architektur und edler Ausstattung
• Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Großzügige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
• Wellnessbereich mit Pool und Sonnenlounge
• 60 m² Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus

• Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Smart-Home-System, Alarmanlage
• Liebevoll angelegter Garten mit maximaler Privatsphäre
• Absolute Ruhelage – ideal für Menschen, die Ruhe und Stil schätzen

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gehobenen, ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur und dennoch mit perfekter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote liegen in komfortabler Reichweite.

Fazit

Ein Zuhause für Anspruchsvolle, die das Außergewöhnliche suchen: zeitlose Eleganz, exklusives Wohngefühl und absolute Ruhe – vereint in einem mondänen Bungalow mit Stil und Charakter.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <7.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <9.500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap