UNBEFRISTETE HELLE ALTBAUWOHNUNG

UNBEFRISTETE HELLE ALTBAUWOHNUNG

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristeter Altbauwohnung in der Gudrunstraße beim Erlachplatz bestehend aus:

• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer 
• Küche eingerichtet mit Platz für einen Essbereich
• Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
• Toilette

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete, ab 1.10.2026 anmietbar
• 2. Stock ohne Lift
• Gasetagenheizung
• Parkettböden
• Kunststofffenster
• Kellerabteil
• Hundehaltung ist hier leider nicht möglich
• auf Wunsch des Vermieters können in die Wohnung max. 2 Personen einziehen
• die beiden Zimmer sind NICHT getrennt begehbar
• alle Räume liegen straßenseitig
• 2 Jahre Kündigungsverzicht
• Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich

Monatliche Kosten: € 888,12 Bruttomiete

• Hauptmietzins: € 627,80
• Betriebskosten: € 178,73
• Umsatzsteuer: 10%

Nebenkosten:

• € 4200.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap