Bungalow in Aussichtslage am Göttweiger Berg

Haus , 3511 Furth bei Göttweig


Beschreibung der Immobilie

Bungalow in Aussichtslage am Göttweiger Berg

Bungalow in Aussichtslage am Göttweiger Berg



Zum Verkauf gelant ein ca. 90m² großer, sanierungsbedürftiger Bungalow am Fuße des Göttweigers.

Der knapp 766m² große Baugrund befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung, welcher eine tolle Aussicht über das Kremstal bietet.



Die kompakte Größe bietet den optimalen Schnitt für junge Paare oder Familien, welche auf der Suche nach einem neuen Eigenheim sind.

Die Liegenschaft verfügt weiters über einen großzügigen Garten, wo der wohlverdiente Feierabend genossen werden kann.



Beheizt wird das Objekt aktuell mittels einer Heizung mit festen Brennstoffen und einem Holzofen.



Lage:

Gelegen am Fuße des Göttweigers im ruhigen Furth bei Göttweig, bietet diese Gemeinde alle Annehmlichkeiten, die Sie im täglichen Leben benötigen.

In einer erhöhten Wohnsiedlung unweit des Ortskerns, sind Ärtze, Supermärkte, Bank und Co. in kürzester Zeit zu erreichen.

In ca. 10 Autominuten erreicht man Krems an der Donau, falls der Einkauf etwas größer ausfallen sollte.



Raumaufteilung:

Eingangsbereich | Wohnbereich | Küche | Schlafzimmer 1 | Schlafzimmer 2 | Badezimmer und WC | Keller 



Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden!



Der Kaufpreis liegt bei €279.000,-



Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!



KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke


Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!



* * * * * * * * * * * * * * * * * *



KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 




Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:







* * * * * * * * * * * * * * * * * *




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8164/2761

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1965
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Kaufpreis: 279.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 91,30 m²
Grundstücksfl.: 766,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  E  176,80 kWh/m²a
fGEE:  D  2,47
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Alternativ, Heizofen


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Kuttenberger Makler GmbH

Maximilian Hieke

Kuttenberger Makler GmbH

T +43 676 7704900

H +43 676 7704900