Erstbezug: 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse (Kurzzeitvermietung gestattet!)

Erstbezug: 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse (Kurzzeitvermietung gestattet!)

Zum Verkauf gelangt diese schöne Erstbezugswohnung in verkehrsgünstiger Lage von Stammersdorf mit folgender Raumaufteilung:

Vorraum, 2 Schlafzimmer, Toilette mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Waschtisch, walk-in Dusche, WC, Handtuchheizkörper;

großes Wohnesszimmer mit voll ausgestatter Küche, Ausgang auf die Terrasse

Die Wohnung ist klimatisiert, hochwertig ausgestattet, das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, die Übertragung erfolgt über Fußbodenheizung.

Die Infrastruktur ist hervorragend: die Straßenbahnlinien 30 & 31, die Buslinie G3 (zwischen G3-Shopping Center und Bhf Floridsdorf) sind in unmittelbarer Nähe, ein Supermarkt (Billa Plus) in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die beliebten Stammersdorfer Heurigen sind ebenfalls sehr nah.

Als zusätzliches Highlight besteht bei dieser Wohnung die Möglichkeit sie kurzzeitig zu vermieten, dies ist bereits im Wohnungseigentumsvertrag geregelt!

Hier können Sie diese tolle Wohnung bereits virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=XWwXBqSojSW

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap