Charmantes Einfamilienhaus in malerischer Ruhelage

Charmantes Einfamilienhaus in malerischer Ruhelage

Charmantes Einfamilienhaus in malerischer Ruhelage

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10. JUNI 2026
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Inmitten einer kleinen, idyllischen Ortschaft präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Ruhesuchende oder all jene, die das Leben im Grünen zu schätzen wissen.

Die Liegenschaft überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einem großzügigen Grundstück sowie zahlreichen bereits durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.



Auf einer Grundstücksfläche von ca. 696 m² bietet das Haus rund ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.

Die insgesamt fünf Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familienleben, Homeoffice sowie individuelle Hobby- oder Freizeitbereiche.

Das ursprünglich in den 1950er Jahren errichtete Haus wurde laufend erweitert und modernisiert.

Durch den Dachausbau sowie einen späteren Zubau entstand ein gemütliches Eigenheim mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort.

HARDFACTS:

• Einfamilienhaus in ruhiger, malerischer Lage
• Grundstücksgröße: ca. 696 m²
• Wohnfläche: ca. 123 m²
• 5 Zimmer auf 2 Etagen
• Baujahr: ca. 1954
• Dachausbau: 1963
• Zubau: 1971
• Kellerfläche: ca. 34 m²
• 1 Garage 
• Terrasse im Obergeschoss
• Gemeinschaftsbrunnen mit dem Nachbarn

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter, Potenzial und großzügigem Grundstück suchen. Die bereits vorgenommenen Sanierungen bilden eine solide Grundlage, während die flexible Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Mit seiner ruhigen Lage, dem gemütlichen Ambiente sowie dem schönen Grundstück vereint diese Liegenschaft ländliche Idylle mit angenehmem Wohnkomfort.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <6.000m
Post <5.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap