Ruhiges Familienhaus in ländlicher Lage!
Haus
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8663
Sankt Barbara im Mürztal
Dieses charmante Haus liegt in der malerischen Region Sankt Barbara im Mürztal, einem idyllischen Ort in der Steiermark. Umgeben von sanften Hügeln und unberührter Natur bietet die Lage Ruhe und Erholung pur. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Neben den Wanderwegen gibt es Raststationen und Kinderspielplätze, die besonders für Familien attraktiv sind. Zudem ermöglicht der freie Zugang zum Wasser verschiedene Wassersportaktivitäten und lädt zum Verweilen ein.
Beschreibung der Immobilie
Ruhiges Familienhaus in ländlicher Lage!
Dieses Einfamilienhaus aus den 1980er-Jahren liegt auf einem großzügigen Grundstück und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für alle, die ihre Wohnvorstellungen nach eigenen Wünschen umsetzen möchten.
Das Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², aufgeteilt, ideal geeignet für Familien, mehrere Generationen oder auch als Ferndomizil.
Die Immobilie verfügt über eine einladende Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick in einer Ruhelage, auf die umliegenden Berge bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Die Garage sorgt zudem dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist und Sie stets einen Parkplatz zur Verfügung haben.
Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand mit Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Befeuert wird das Haus mittels einer Ölheizung, kann aber auch mit festen Brennstoffen beheizt werden.
Eine Photovoltaikanlage erzeugt nachhaltigen Strom.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch großzügige Nutzflächen sowie ausreichend Stauraum.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark.
Wer kauft, verkauft oft auch.
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Gerne begleite ich Sie dabei.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5156/12246
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1980 |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 199.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 200,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 890,00 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 124,30 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,45 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Parkett, Öl, Solarenergie, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Sauna, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
BSc Daniel Egyed
Kompagnon Immobilien GmbH
T +43 676 7924717
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