181 m² LUXURIÖSE DACHGESCHOSS-WOHNUNG -- BALKON -- KLIMA -- EXTRA STUDIO/BÜRO -- 2 EINGÄNGE!

181 m² LUXURIÖSE DACHGESCHOSS-WOHNUNG -- BALKON -- KLIMA -- EXTRA STUDIO/BÜRO -- 2 EINGÄNGE!

Diese eindrucksvolle $-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist 2024 komplett neu und hochwertig gebaut worden.

Sie liegt als Maisonette im Dachgeschoß eines altehrwürdigen Wohnhauses in Top-Lage am Rudolfsplatz, nähe Schwedenplatz.

Vom unteren Eingangsbereich mit Abstellraum und WC gelangt man in den großzügigen Wohn-Salon mit offener Küche (50,02 m²), sowie zu den 2 Schlafzimmern (14,98/22,60 m²), dem Bad sowie 2 Schrankräumen (4,28/6,95 m²).

Neben dem Wohn-Salon liegt der hofseitige Balkon.

Im Obergeschoß gelangt man vom 2. Eingang in einen großzügigen Galerie-Raum/Studio (18,43 m²) mit eigenem Bad - ideal als Büro oder Gäste/Personal-Wohnung (kann auch zur Wohnun abgetrennt werden!).



Insgesamt findet man:

- 4 Zimmer

- 2 Bäder

- 3 WC

Diese Top-Wohnung eignet sich ideal als City-Apartment für Paare und Familien - mit extra Studio/Büro.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 0699 16 007 007!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.