DACHWOHNUNG IN COTTAGEVILLA - OHNE LIFT

DACHWOHNUNG IN COTTAGEVILLA - OHNE LIFT

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche Dachwohnung in einer Cottagevilla mit nur drei Wohneinheiten.

Es gibt keinen Lift im Haus!

LAGE:

In Gehnähe zum Türkenschanzpark und zum Kutschkermarkt sowie zu vielen Geschäften. Buslinien 35A, 37A, 40A

RAUMAUFTEILUNG:

- Vorraum mit WC, - großzügiger Wohnraum mit Kamin, - Küche mit großzügigem Essbereich, - zwei Schlafzimmer plus - ein kleines Kabinett (Arbeitszimmer, Schrankraum), - großes Bad mit Wanne, Dusche und WC

AUSSTATTUNG:

- Parkettboden und Steinboden (Küche und Essbereich),

- Fußbodenheizung (Hauszentralheizung mit Öl),

- Komplettküche

- offener Kamin

- hauseigenes WLAN Netzwerk mit Anschluss an 5G Internet

- Grander-Wasser

- Abstellfläche in der Garage nutzbar (statt Kellerabteil)

- Möglichkeit zum Aufladen von Elektro-Autos in der unmittelbaren Umgebung

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMENS IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.

weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap