Beheimgasse Nähe Engelmann: Helle 3 Zimmer-Neubauwohnung mit Sanierungsbedarf

Beheimgasse Nähe Engelmann: Helle 3 Zimmer-Neubauwohnung mit Sanierungsbedarf

Die Liegenschaft befindet sich in gut angebundener Lage von Hernals. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Die Wohnlage verbindet urbane Nahversorgung mit Freizeitmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld – unter anderem befindet sich die bekannte Kunsteisbahn Engelmann in der näheren Umgebung. Durch die gute öffentliche Anbindung sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch Naherholungsgebiete wie der Wienerwald rasch erreichbar.

ZUSTAND:
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist zur Gänzein sanierungsbedürftigem Zustand. In der Wohnung sind derzeit noch die ursprünglichen Holzfenster verbaut. Laut Auskunft der Hausverwaltung erfolgte der Fenstertausch innerhalb der Liegenschaft auf Kosten der Eigentümergemeinschaft.

AUSSTATTUNG:

• Vorraum 
• 3 Zimmer 
• Küche (Küchenanschlüsse vorhanden)
• WC
• Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch

360°-GRAD TOUR:
Besichtigen Sie diese Wohnung mittels » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.

HEIZUNG:
Gas-Etagenheizung mittels Radiatoren

KELLERABTEIL:
Ein Kellerabteil mit ca. 5 m2 ist der Wohnung zugeordnet.

VERKEHRSANBINDUNG: 

Straßenbahnlinie 43 ca. 270 m

U-Bahnlinie U6 Alser Straße ca. 600 m

Lokalbahnhof Gersthof (S45) ca. 1,8 km entfernt

INFRASTRUKTUR:
Sportmöglichkeiten, Gastronomie, Kinderbetreuung und Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung sorgen für eine sehr gute Infrastruktur.

MÖBLIERUNG: 
Die Wohnung wird übergeben wie besichtigt

BEZIEHBAR: 

nach abhandlungsgerichtlicher Genehmigung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap