CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT GRÜNBLICK UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN PERCHTOLDSDORF

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT GRÜNBLICK UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN PERCHTOLDSDORF

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Perchtoldsdorf befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihren besonderen Charme, die grüne Umgebung sowie dem schönen Ausblick. Bereits beim Betreten spürt man das Potenzial dieses Hauses — ein Ort mit Ruhe, Atmosphäre und hoher Lebensqualität.

Das Haus verfügt über rund 85 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 105 m² Nutzfläche und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die Immobilie befindet sich in renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.

Besonders hervorzuheben ist das bereits vorhandene unabhängige Sanierungskonzept. Dieses wurde mit Fokus auf eine nachhaltige Verbesserung des Energiewerts sowie auf ein modernes und angenehmes Wohngefühl entwickelt und bietet zukünftigen Eigentümern eine wertvolle Grundlage für die Weiterentwicklung der Immobilie.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, gemütlichem Bestandshaus, naturnahem Umfeld und vorhandenem Entwicklungskonzept macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit in Perchtoldsdorf.

Ein Haus mit Charakter, Potenzial und Zukunft.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap