Gemütliche 2-Zi Wohnung mit Loggia & Stellplatz in Kilb, barrierefrei – Miete €873,65 förderbar

Wohnung - Erdgeschoß, 3233 Kilb


Die Wohnung im Erdgeschoß befindet sich in 3233 Kilb, Niederösterreich. Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur: Arzt, Klinik, Schule, Supermarkt, Bank, Post und Bus sind in unmittelbarer Nähe. Ideal für komfortables Wohnen mit hervorragender Anbindung und Versorgung direkt vor der Haustür.

Beschreibung der Immobilie

Gemütliche 2-Zi Wohnung mit Loggia & Stellplatz in Kilb, barrierefrei – Miete €873,65 förderbar

• Helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Kilb 

• Barrierefreies Wohnen mit betreuter Wohnmöglichkeit 

• Wohnung im 1. Obergeschoss 

• Möblierte Küche bereits vorhanden 

• Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon 

• Separates Schlafzimmer mit individueller Nutzungsmöglichkeit 

• Vorraum und praktischer Abstellraum 

• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 

• Separates WC 

• Großer Balkon mit schönem Blick über Kilb 

• Barrierefreier Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon 

• Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur 

• Betreuungsgrundpaket optional möglich derzeit mit 40,-- monatlich je Mieter

• Auch als normale Mietwohnung mit 5-jähriger Befristung anmietbar 

• Sofort verfügbar





* Finanzierungsbeitrag: € 3241,42

* BMM: € 873,65 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <6.000m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1939/217679

Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 873,65
Kaltmiete (netto): 873,65 €
Kaltmiete: 873,65 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche: 59,15 m²
Zimmer: 2
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf: 26,90 kWh/m²a
fGEE: 0,60
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Solarenergie, Einbauküche, Personenaufzug


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