MODERN SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN BESTER LAGE - 2 ZIMMER UND KÜCHE WOHNUNG - RUHIG UND SONNIG
Wohnung
,
8010
Graz
Beschreibung der Immobilie
MODERN SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN BESTER LAGE - 2 ZIMMER UND KÜCHE WOHNUNG - RUHIG UND SONNIG
Wunderschöne, modern sanierte 2 Zimmer und Küche Wohnung mit modernem Badezimmer
Die Wohnung wurde vor einiger Zeit hochwertig saniert, Parkettböden wurden in jedem Raum verlegt, das Badezimmer mit einer großen Dusche mit Glaswand und großen, anthrazitfärbigen Fliesen verlegt.
Der Küchenblock wurde mit allen Küchengeräten ausgestattet (großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, E-Herd mit Dunstabzug, Abwasch uvm)
Das Schlafzimmer grenzt an den grünen, ruhigen Innenhof, der großzügige Wohnraum ist mit großen Altbaufenster ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Der grüne Innenhof steht zum Verweilen zur Verfügung, für das Abstellen von Fahrräder ist im Innenhof ebenfalls gut gesorgt.
Grundriss:
Vorraum
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer / WC / Waschmaschinenanschluss
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7386/20250691
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 771,67 € |
| Kaltmiete (netto): | 407,74 € |
| Kaltmiete: | 581,52 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 146,51 € |
| Heizkosten: | 110,00 € |
| MwSt Gesamt: | 80,15 € |
| Wohnfläche: | 59,03 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 145,36 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,40 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche
Ihre persönliche Beratung
Claudia Reichl
Immobilien Huber