Einzimmer-Wohnung in zentraler Lage

Wohnung , 1100 Wien,Favoriten


Ärzte, Apotheke und Klinik sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum bieten Komfort im Alltag. Bank, Post sowie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung und Sicherheit.

Beschreibung der Immobilie

Einzimmer-Wohnung in zentraler Lage

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung mit geräumiger, separater Küche.



Die ca. 47 m² große Wohnung befindet sich im 5. Liftstock. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Keplerplatz und sind somit sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.





RAUMAUFTEILUNG:



  • Vorzimmer 
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separate Toilette
  • großzügige Küche mit Essbereich
  • Wohn / Schlafzimmer 




INFRASTRUKTUR:



Gut angebunden wird Ihnen hier alles an Nahversorgern und Geschäften des täglichen Bedarfs geboten was das Herz begehrt.





VERKEHRSANBINDUNG:



  • Bushaltestelle in 210m Entfernung 
  • Straßenbahnhaltestelle in 160m Entfernung 
  • U-Bahn Keplerplatz in 400m Entfernung  (U1)






Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur/Einkaufsmöglichkeiten.



Für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.

"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“

"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 183663469

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1952
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 900,00
Kaltmiete (netto): 706,01 €
Kaltmiete: 818,18 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 93,08 €
MwSt Gesamt: 81,82 €
Wohnfläche: 47,20 m²
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  62,90 kWh/m²a
fGEE:  E  2,52
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne


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Lagun Realitäten GmbH

Lisa Obetzhauser

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