Einzimmer-Wohnung in zentraler Lage
Wohnung
,
1100
Wien,Favoriten
Ärzte, Apotheke und Klinik sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum bieten Komfort im Alltag. Bank, Post sowie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung und Sicherheit.
Beschreibung der Immobilie
Einzimmer-Wohnung in zentraler Lage
Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung mit geräumiger, separater Küche.
Die ca. 47 m² große Wohnung befindet sich im 5. Liftstock. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Keplerplatz und sind somit sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette
- großzügige Küche mit Essbereich
- Wohn / Schlafzimmer
INFRASTRUKTUR:
Gut angebunden wird Ihnen hier alles an Nahversorgern und Geschäften des täglichen Bedarfs geboten was das Herz begehrt.
VERKEHRSANBINDUNG:
- Bushaltestelle in 210m Entfernung
- Straßenbahnhaltestelle in 160m Entfernung
- U-Bahn Keplerplatz in 400m Entfernung (U1)
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur/Einkaufsmöglichkeiten.
Für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.
"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“
"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 183663469
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1952 |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 900,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 706,01 € |
| Kaltmiete: | 818,18 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 93,08 € |
| MwSt Gesamt: | 81,82 € |
| Wohnfläche: | 47,20 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 62,90 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,52 |
Ausstattung
Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Lisa Obetzhauser
Lagun Realitäten GmbH
T +43 1 367 29 77
H +43 664 87 277 06