Charmante - großzügige 4,5 Zimmer Wohnung

Wohnung , 6824 Schlins , Walgaustraße 35


Die Wohnung in der Walgaustraße 6824 Schlins besticht durch ihre zentrale Lage. Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Bank und Geldautomat sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof bieten optimale Anbindung für Pendler und Freizeit. Ideal für Familien und Berufstätige.

Beschreibung der Immobilie

Charmante - großzügige 4,5 Zimmer Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schlins, Vorarlberg! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf 120 m² Wohnfläche viel Platz für Sie und Ihre Familie. Mit einer Miete von 1.519,84 € genießen Sie nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage, die keine Wünsche offenlässt.



Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Bad mit Fenster und Dusche sorgt für viel Tageslicht und eine frische Atmosphäre. Praktisch ist auch der vorhandene Fahrradraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.



Für Ihren Komfort steht ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie mobil und flexibel bleiben. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt – perfekt für Familien und Berufstätige.



Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Komfort. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier können Sie Ihr neues Kapitel in Schlins starten.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <1.925m
Krankenhaus <7.225m
Klinik <8.425m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <350m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.375m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <1.675m
Einkaufszentrum <8.325m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <1.725m
Polizei <5.125m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <1.125m
Bahnhof <825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1602/77

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1955
Gesamtmiete: 1.540,00
Kaltmiete (netto): 1.140,00 €
Kaltmiete: 1.320,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 180,00 €
Heizkosten: 70,00 €
MwSt Gesamt: 150,00 €
Wohnfläche: 120,00 m²
Zimmer: 4,50
Bäder: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  D  117,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,05
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Elektro, Einbauküche, Dusche, Bad mit Fenster, Parkplatz


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Marlies Vögel

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