Neuwertige 3-Zimmer Maisonette mit Terrasse und Garten, in ruhiger Lage, inkl. 2 Parkplätzen!

Neuwertige 3-Zimmer Maisonette mit Terrasse und Garten, in ruhiger Lage, inkl. 2 Parkplätzen!

Ihr neues Zuhause mit Charme und Komfort

Diese im Jahr 2023 fertiggestellte Maisonette-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Die hier angebotene Wohneinheit im Erd- und Obergeschoss begeistert mit einem großen, sonnigen Garten und einer überdachteen Terrasse – der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Raumaufteilung:

• Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche im Erdgeschoss und Zugang zur Terrasse mit Garten
• Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
• Bad mit Dusche
• Separates WC

Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie ein Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet - das zweite Schlafzimmer nach Norden - und bieten somit Sonne und Licht bis in die Abendstunden. Über den zentralen Treppenaufgang gelangen Sie in die zwei Schlafzimmer und in das stilvolle Badezimmer – ausgestattet mit Walk-in-Dusche, Waschbecken mit Spiegelverbau und Anschluss für die Waschmaschine. Das separate WC befindet sich im Erdgeschoss.

Die moderne Küchenzeile überzeugt mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Feine Materialien und liebevolle Details sorgen für ein stimmiges Gesamtbild:

• 
  

  Edler, heller Holzboden in den Schlafzimmern

  
  
• 
  

  Hochwertige Fliesen und Armaturen in der Wohnküche und im Sanitärbereich

  
  
• 
  

  Fußbodenheizung für behagliche Wärme

  
  
• 
  

  Große Schiebeelemente mit elektrischen Raffstores für Lichtkomfort und Privatsphäre

  
  

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerersatz auf der Terrasse. Der Wohnung ist ein überdachter (Carport) sowie ein freistehender KFZ-Stellplatz zugeordnet.

Im Herzen der Wohnanlage befindet sich ein liebevoll gestalteter, begrünter Innenhof – eine wahre Ruheoase mit Sträuchern, Gräsern und Bäumen. Hier finden Sie und Ihre Familie Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Sie werden es lieben, hier zu leben. 🌿

Damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen und mit Freude einziehen können, wird die Wohnung komplett neu ausgemalt. Die Malerarbeiten werden mit 17.05. abgeschlossen sein - danach sind Besichtigungen möglich und es werden die Fotos aktualisiert.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.750m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap