MIETFREI IN DIE ZUKUNFT! Schlüsselfertige Doppel- & Reihenhäuser mit großzügige Gartenfläche in attraktiver Lage in Rüstorf / Schwanenstadt

Haus - Doppelhaushälfte, 4690 Rüstorf


Beschreibung der Immobilie

MIETFREI IN DIE ZUKUNFT! Schlüsselfertige Doppel- & Reihenhäuser mit großzügige Gartenfläche in attraktiver Lage in Rüstorf / Schwanenstadt

MIETFREI IN DIE ZUKUNFT!



Schlüsselfertige Doppel- & Reihenhäuser mit großzügige Gartenfläche in attraktiver Lage in Rüstorf / Schwanenstadt





Ihr neues Zuhause befindet sich in der Gemeinde Rüstorf, welche durch die attraktive Lage im oberösterreichischen Zentralraum und dem naturnahen Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt.



Rüstorf steht für hohe Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und ein angenehmes Wohnumfeld – ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.





Folgende Highlights erwarten Sie:



  • 2 Doppelhaushälften mit ca. 107 m² Wohnfläche
  • 3 Reihenhäuser mit ca. 90 m² Wohnfläche
  • durchdachte Raumaufteilung
  • großzügige Eigengärten
  • KFZ-Abstellplätze und Carports
  • südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät
  • einzigartige Ruhelage umgeben von der Natur
  • Ziegelmassivbauweise
  • günstige Finanzierungsmodelle und hohe Förderung des Landes OÖ möglich




Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!





Kontakt:



Philipp Weissl

M: +43 664 88 67 86 98

M: pw@immobilientreuhand.info



Website:    www.immobilientreuhand.info

Zentrale:    Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos

Büro:          Seestraße 8, 4844 Regau


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4486/1500

Art: Haus - Doppelhaushälfte
Land: Österreich
Baujahr: 2026
Alter: Neubau
Kaufpreis: 415.056,00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Wohnfläche: 106,80 m²
Zimmer: 4
WC: 2
Garten: 267,04 m²
Heizwärmebedarf:  B  36,00 kWh/m²a
fGEE:  A++  0,55
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Bad mit Fenster, Parkplatz, Carport


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Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH

Philipp Weissl

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