günstige 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Lambach!

Wohnung , 4650 Lambach , Berggasse 3


Beschreibung der Immobilie

günstige 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Lambach!

2-Zimmerwohnung in Lambach



Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Lambach. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohn/Esszimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit WC und Dusche.



2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnanlage in Lambach (Berggasse 3) mit ca. 57 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aktuell bis 2031 befristet vermietet und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt. Die monatlichen Gesamteinnahmen betragen € 750,–, davon entfallen rund € 500,– auf den Hauptmietzins. Daraus ergibt sich eine attraktive Rendite von rund 6%.



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 1581/204

Art: Wohnung
Land: Österreich
Kaufpreis: 100.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 183,58 €
Heizkosten: 68,84 €
Wohnfläche: 57,37 m²
Zimmer: 3
Heizwärmebedarf: 239,00 kWh/m²a
fGEE: 4,23
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Öl


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Mst. David Zulj

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