Ein Anwesen mit Weitblick - Millstätter Hochplateau
Haus
- Mehrfamilienhaus,
9872
Gössering
Gössering am Millstätter Hochplateau zählt zu den gefragtesten Wohnlagen rund um den Millstätter See in Kärnten. Die erhöhte, sonnige Position bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch ein beeindruckendes Panorama über See und Bergwelt. Hier wohnt man bewusst abseits des Trubels – und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum Millstatts entfernt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Anwesen und stilvoller Architektur. Die Nachbarschaft ist diskret, ruhig und hochwertig – eine Lage, die nicht gesucht wird, sondern gefunden werden muss. Für Golfliebhaber liegt der renommierte Golfclub Millstätter See praktisch vor der Haustür. Die 18-Loch-Anlage zählt zu den schönsten Plätzen Kärntens und verbindet sportlichen Anspruch mit spektakulären Ausblicken über den See. Weitere exklusive Golfmöglichkeiten in Bad Kleinkirchheim oder am Drautal erweitern das Angebot in kurzer Fahrdistanz. Der Millstätter See selbst steht für eine besondere Lebensqualität: Segeln, Schwimmen, Stand-Up-Paddling oder ein privater Bootsanlegeplatz – der Sommer spielt sich hier am Wasser ab. Feine Restaurants, Seeterrassen und kulturelle Veranstaltungen verleihen dem Ort eine elegante Leichtigkeit. Im Winter zeigt sich die Region von ihrer ruhigen, stilvollen Seite. Das Skigebiet Bad Kleinkirchheim mit über 100 Pistenkilometern ist in rund 20 Minuten erreichbar und bietet alpinen Wintersport auf gehobenem Niveau. Ergänzt wird das Angebot durch Thermen, Winterwanderwege und Langlaufloipen. Die Kombination aus Natur, Sport, Diskretion und hochwertigem Umfeld macht Gössering zu einer Adresse für Menschen, die Wert auf Lagequalität und nachhaltige Werthaltigkeit legen. Eine Immobilie in dieser Preisklasse spricht nicht nur für sich – sie steht für eine bewusste Entscheidung für Lebensqualität auf hohem Niveau.
Beschreibung der Immobilie
Ein Anwesen mit Weitblick - Millstätter Hochplateau
Raum für Visionen in privilegierter Lage
Manche Lagen überzeugen nicht durch Lautstärke, sondern durch ihre Selbstverständlichkeit. Gössering am Millstätter Hochplateau ist ein solcher Ort. Hier öffnet sich der Blick weit über den Millstätter See und die imposante Bergwelt der Karnischen Alpen – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue daran erinnert, warum man sich bewusst für diesen Platz entschieden hat.
Auf rund 4.075 m² vereint dieses Anwesen Großzügigkeit, architektonische Qualität und Zukunftsperspektive. Im Mittelpunkt steht ein 2013 mit hoher gestalterischer Sensibilität modernisiertes Gebäude mit zwei eigenständigen Wohneinheiten und rund 326 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 30 m² großem Nebenraum. Hochwertige Materialien, klare architektonische Linien und ein durchdachtes Raumgefühl schaffen eine Atmosphäre, die stilvoll wirkt, ohne sich aufzudrängen.
Der Garten ist mehr als Außenfläche – er ist Inszenierung und Rückzugsraum zugleich. Kunstobjekte setzen bewusst Akzente im Grün und rahmen den freien Blick über das rund 90 Kilometer lange Alpenpanorama. Die Skulpturen sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch bei ernsthaftem Interesse separat erworben werden.
Die unmittelbare Nähe zum Golfplatz unterstreicht den gehobenen Charakter der Lage. Der Golfclub Millstätter See ist bequem zu Fuß erreichbar – ein morgendliches Spiel mit Blick auf See und Berge wird hier Teil des Alltags. Ebenso nah liegt der Millstätter See selbst: Segeln, Schwimmen oder ein entspannter Nachmittag am Wasser sind nur wenige Minuten entfernt.
Neben der bestehenden Architektur eröffnen zwei weitere Baugrundstücke zusätzliche Möglichkeiten – sei es zur Erweiterung des privaten Refugiums oder zur Realisierung eines exklusiven Neubauprojekts. Die unbefristete Baulandwidmung aller Parzellen sowie eine zulässige Geschossflächenzahl von 0,5 schaffen eine solide Grundlage für nachhaltige Planung.
Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die Weite, Ruhe und Qualität schätzen. An Käufer, die nicht nur ein Objekt erwerben möchten, sondern einen Lebensraum mit Bestand – in einer der begehrtesten Lagen rund um den Millstätter See.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 340
| Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 2.350.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 326,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 4.096,00 m² |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Kamin, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Ing. Michael Siller
Fa. Siller Real Estate Immobilien GmbH
T +43 4766 35 003 11
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