2-Zimmerwohnung | modern Wohnen am Garnmarkt
Wohnung
- Etage,
6840
Götzis
,
Am Garnmarkt 17
Die Wohnanlage am Garnmarkt 17 überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehme Lage im beliebten Garnmarkt-Areal in Götzis. Eingebettet im Herzen des Vorarlberger Rheintals profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Garnmarkt selbst befinden sich direkt vor der Haustüre. Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Ärzte, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen Vorarlbergs. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten runden die attraktive Lage perfekt ab.
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmerwohnung | modern Wohnen am Garnmarkt
Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung – ideal für Singles oder Paare.
Key Facts:
- Baujahr 2020 – moderne Wohnanlage im Norden des Garnmarktes
- Wohnfläche ca. 48,46 m²
- Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer (innenliegend) mit Dusche & WC
- Überdachter Balkon ca. 6,11 m²
- Einbauküche mit allen Geräten
- Parkettboden in Wohn- & Schlafräumen
- Fliesen im Bad & Abstellraum
- 2. OG | Süd-West-Ausrichtung mit Blick auf die Flanierzone
- Kellerabteil vorhanden
- Personenaufzug im Haus
- Tiefgaragenplatz optional anmietbar
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <525m
Krankenhaus <3.825m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m
Höhere Schule <150m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <4.625m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <700m
Polizei <200m
Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.850m
Bahnhof <800m
Flughafen <6.575m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5681/734
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.109,29 € |
| Kaltmiete (netto): | 838,84 € |
| Kaltmiete: | 988,11 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 149,27 € |
| Heizkosten: | 18,64 € |
| MwSt Gesamt: | 102,54 € |
| Wohnfläche: | 48,46 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 25,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,73 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Daniel Marte
Rimo Immobilien GmbH
T +43 5522 39303 28