Landleben mit Stil – Charmante Wohnung im liebevoll sanierten Vierkanter im Raum Weistrach

Landleben mit Stil – Charmante Wohnung im liebevoll sanierten Vierkanter im Raum Weistrach

Landleben mit Stil – Charmante Wohnung im liebevoll sanierten Vierkanter im Raum Weistrach

Diese besondere Mietwohnung befindet sich in einem hochwertig und mit viel Liebe zum Detail sanierten Vierkanter, der heute ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt wird – ohne landwirtschaftlichen Betrieb. Hier erwartet Sie eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit besonderem Charakter.

Die Liegenschaft bietet eine echte Wohlfühloase für Menschen, die das Leben am Land schätzen und eine harmonische Umgebung suchen.

Wohnungsdetails (ca. 90 m²):

• Zugang über den überdachten Innenhof ins Obergeschoß
• Vorraum
• Küchenecke mit Essbereich (Küche vorhanden)
  
  • Ablöse E-Herd: € 200,--
  • Kühlschrank & Geschirrspüler vom Mieter zu stellen
  
  
• Offener, heller Wohnbereich
  
  • Zentraler Holzofen (Ablöse € 800,--)
  
  
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Separates WC
• Großer Abstell- bzw. Schrankraum

Ausstattung & Extras:

• Kleiner, zugeteilter Gartenbereich zur privaten Nutzung
• Nutzung von Außenpool und Sauna gegen Kostenbeitrag möglich
• Glasfaseranschluss im Haus (Einleitung in Wohnung möglich)
• SAT-Anschluss bei Bedarf (einmalig € 240,--)
• Heizung mittels Holzofen und Elektroheizung
• Warmwasser über Elektroboiler
• 2 KFZ-Stellplätze inklusive
• Abstellbereich für Fahrräder bzw. Holzlager vorhanden
• Haustierhaltung ist leider nicht möglich

Kosten:

• Bruttomonatsmiete: € 700,-- (inkl. € 150,-- Betriebskosten)
• Strom und Heizkosten (Holz) separat nach Verbrauch
• Kaution: € 2.500,--

Hinweis:
Gesucht werden ruhige und verlässliche Mieter, die die besondere Atmosphäre und den ländlichen Charakter dieser Immobilie zu schätzen wissen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <4.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap