Wohnung direkt am Ossiachersee (!!! Beruflicher Nebenwohnsitz oder Feriendomizil !!!)

Wohnung direkt am Ossiachersee (!!! Beruflicher Nebenwohnsitz oder Feriendomizil !!!)

Beschreibung:

zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Wohnung in 9500 Villach-Landskron direkt am Ossiachersee unter der

Burgruine Landskron gegenüber dem Schigebiet Gerlitzen. Die Wohnung eignet sich sehr gut als ganzjähriges

Feriendomizil für Familien (Zweitwohnsitz) aber auch für in Villach berufstätige Pendler, die Wert auf schöne

Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen (Bleistätter Moor Naturschutzgebiet) legen.

Hauptwohnsitz für Singles bzw. maximal zwei Personen ist auch möglich.

Wohnung:

• Wohnfläche ca. 34m2 inklusive Loggia (siehe Plan) und nach Westen ausgerichtet
• die Wohnung bietet eine sehr schöne Abendsonne inklusive Seeblick
• Mitbenützung des fast 5.000m2 großen Seegrundes
• Das Wohnzimmer bietet Platz bis zu vier Schlafplätze, ein ausklappbares Doppelschrankbett und ein
• Klappsofa
• Der Raum kann tagsüber wie ein Wohn-Essraum benutzt werden
• Die Küche ist eine einfache Kochnische mit Spüle, zwei Herdplatten und einem kleinen Kühlschrank mit
• Gefrierfach
• In der Küche befindet sich ein offenes Regal mit viel Stauraum.
• Die Loggia wird mit einem elektrischen Rollladen gegen Sonne, Wind und Regen geschützt.
• Warmwasser wird mit einem E-Boiler aufbereitet
• Die Heizung ist elektrisch
• Es gibt eine hauseigene Waschküche mit qualitativ hochwertigen (Münz-) Waschmaschinen und auch einem Trockner
• In der Wohnung gibt es keinen Waschmaschinenanschluss!
• Ab Sofort verfügbar
• Lift Vorhanden
• Lichtdurchflutet
• in der Pauschalmiete ist ein Tiefgaragenplatz ein Kellerabteil inkludiert
• in der Tiefgarage befinden sich die Fahrradstellplätze

Lage:

• 9500 Villach-Landskron
• am Ossiachersee unter der Burgruine Landskron gegenüber dem Schigebiet Gerlitzen
• Mit dem Auto erreichen Sie:
  
  • Villach in 15 Minuten
  • Klagenfurt am Wörthersee in 30 Minuten
  • Wien in 3 Stunden 30 Minuten
  
  
• Mit dem Bus Nr: 5210 erreichen sie in 20 Minuten das Zentrum von Villach

Konditionen:

• Pauschalmiete € 450,00
• Kaution € 1.350,--

in der Pauschalmiete

Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen

Besichtigungstermin.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap