Beschreibung der Immobilie
Raumwunder für Familien – Nähe Berndl-Bad
Viel Platz für die ganze Familie – 5-Zimmer-Wohnung nahe Wien
Im wunderschönen Ort Bisamberg erwartet Sie eine Wohnung, die vor allem eines bietet: Raum für Familie, Leben und Zukunft. Nur einen Katzensprung von Wien entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe im Grünen und schneller Anbindung an die Stadt.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses aus dem Jahr 1963 und bietet auf rund 96 m² ausreichend Platz für große Familien oder all jene, die mehr Raum zum Leben suchen.
Platz für Familienleben & individuelle Gestaltung
Mit insgesamt 5 Zimmern eröffnet sich Ihnen ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten:
- Helles Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt für die Familie
- Vier weitere Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
- Separate Küche mit Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen
- Badezimmer mit Dusche – perfekt für den Familienalltag
- Schöner Parkettboden, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft
Zusätzlicher Raum & Komfort
- Großer Keller – ideal für Stauraum, Hobbys oder als praktische Erweiterung des Wohnraums
- Möblierung: Küche & Badezimmer vorhanden
- Parkplatz: optional für € 15.000
Lage – Familienfreundlich & stadtnah
Bisamberg zählt zu den besonders beliebten Wohngegenden rund um Wien – vor allem bei Familien. Hier profitieren Sie von:
- Ruhiger, grüner Umgebung
- Viel Platz zum Spielen, Spazieren und Durchatmen
- Schnelle Erreichbarkeit von Wien – ideal für Pendler
- Gute Infrastruktur in der Umgebung
Ein Ort, an dem Kinder aufwachsen können – und Eltern die Nähe zur Stadt nicht missen müssen.
Fazit
Diese Wohnung ist ideal für alle, die
✔ viel Platz für die Familie suchen
✔ ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten
✔ die Nähe zu Wien mit ruhigem Wohnen verbinden wollen
📞 Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser Familienwohnung.
Hier entsteht Ihr neues Zuhause – mit Platz für alles, was wirklich zählt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
U-Bahn <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7485/263
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1970 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 239.000,00 € |
| Provision: | 8.604,00 € inkl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 100,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 16,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 89,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Einbauküche, Dusche, Bad mit Fenster, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Claudia Baumgartner
Arthur Real GmbH
T +436644552131