Ihr Traumhaus wartet – Design trifft Komfort - mit Garten & Garage

Haus , 2231 Strasshof an der Nordbahn


Durch die ausgezeichnete Lage, die hervorragende Infrastruktur und das umfassende Freizeitangebot erfreut sich Strasshof an der Nordbahn zunehmender Beliebtheit.

Beschreibung der Immobilie

Ihr Traumhaus wartet – Design trifft Komfort - mit Garten & Garage

Diese attraktive Immobilie überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung auf ca. 110 m² Wohnfläche. Das Haus bietet 4 Zimmer einen kleinen Garten sowie einen großzügigen Kellerraum, der vielseitig nutzbar ist (Hobby, Lager, Fitness). Die Immobilie ist mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt so für ein angenehmes Wohnklima bei niedrigen Betriebskosten. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung.



Highlights der Immobilie



  • Moderne Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten
  • 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien und Fliegengittern
  • Pflegeleichter Garten
  • Garage mit Elektrisches Garagentor
  • Sprechanlage / Klingel mit Kamera für mehr Sicherheit
  • Sonnige Terrasse mit Südausrichtung
  • Solaranlage auf dem Dach für Warmwasser und Heizungsunterstützung
  • Badezimmer mit Dusche + Badewanne
  • Einbauschränke für optimalen Stauraum
  • Fußbodenheizung
  • Uvm.




Weitere Informationen finden Sie im Exposé. Kontaktieren Sie uns telefonisch und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



Wir freuen uns über Ihre Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer:  0660 141 75 13
Wir bitten um Verständnis, dass wir weiterführende Informationen zur Liegenschaft ausschließlich nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2146/50

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 2018
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 669.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 110,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 79,48 m²
Keller: 51,08 m²
Heizwärmebedarf:  B  38,00 kWh/m²a
fGEE:  A++  0,54
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Solarenergie, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz, Wasch/Trockenraum

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Mario Jelicic

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