Baugrundstück 507m² in 2201 Gerasdorf – als Eigenheimchance oder für Bauträger zur Errichtung von 2WE

Baugrundstück 507m² in 2201 Gerasdorf – als Eigenheimchance oder für Bauträger zur Errichtung von 2WE

Traumhaftes Baugrundstück für Ihr Eigenheim in 2201 Gerasdorf, Niederösterreich

Sie suchen den perfekten Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Dann ist dieses großzügige Baugrundstück in der beliebten Gemeinde Gerasdorf/Oberlisse genau das Richtige für Sie! Mit einer Fläche von 507 m² bietet Ihnen dieses Grundstück ausreichend Platz, um Ihr individuelles Wohnprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das Grundstück hat eine breite Front mit ca. 30m und eine Tiefe von ca. 17m. Gemäß Flächenwidmungs- und Bebauungsplan ist die Errichtung von 2 Wohneinheiten möglich (35% / o,k / 6.5).

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ideal – Sie erreichen bequem und schnell das Stadtzentrum oder andere wichtige Ziele. So profitieren Sie vom ruhigen Landleben und bleiben gleichzeitig mobil.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Eine Apotheke sorgt für Ihre Gesundheit, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Auch Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können.

Das Grundstück ist aufgeschlossen, es befindet sich noch älteres Haus (Abrissobjekt) darauf. Sie haben somit die Möglichkeit Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und nach modernste Standards umsetzen. Sollten Sie Hilfe bei der Planung und/oder Umsetzung benötigen, stehen wir gerne beratend zur Verfügung.

Der Kaufpreis für dieses attraktive Baugrundstück liegt bei 369.000,00 €. Investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie in einer aufstrebenden Gemeinde und sichern Sie sich Ihren Platz in Gerasdorf.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und starten Sie jetzt in Ihr neues Wohnkapitel! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap