2-Zimmerwohnung | mehr Licht, mehr Aussicht am Garnmarkt
Wohnung
- Etage,
6840
Götzis
,
Am Garnmarkt 17
Die Wohnung am Garnmarkt 17 liegt in einer der gefragtesten Lagen von Götzis – zentral im Rheintal und perfekt angebunden. Direkt im Garnmarkt finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Supermärkte, Boutiquen, Gastronomie und vielfältige Dienstleistungen. Schulen, Apotheken und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sorgt für maximale Flexibilität im Alltag. Gleichzeitig bieten nahegelegene Freizeitmöglichkeiten und Grünräume den idealen Ausgleich.
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmerwohnung | mehr Licht, mehr Aussicht am Garnmarkt
Stilvoll wohnen auf hohem Niveau
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss bietet ein modernes Wohngefühl mit optimaler Raumaufteilung und viel Tageslicht.
Key Facts:
- Baujahr 2020 – hochwertige Wohnanlage
- 2-Zimmer- Wohnung - Wohnfläche ca. 48,46 m²
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Dusche & WC (innenliegend)
- Überdachter Balkon ca. 6,11 m²
- Moderne Einbauküche inklusive Geräte
- Edler Parkettboden in Wohn- & Schlafräumen
- Fliesen in Bad & Abstellraum
- 3. OG | Süd-West-Ausrichtung mit attraktivem Ausblick
- Kellerabteil inklusive
- Lift vorhanden
- Tiefgaragenplatz optional verfügbar
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <525m
Krankenhaus <3.825m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m
Höhere Schule <150m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <4.625m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <700m
Polizei <200m
Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.850m
Bahnhof <800m
Flughafen <6.575m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5681/659
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.109,31 € |
| Kaltmiete (netto): | 838,85 € |
| Kaltmiete: | 988,12 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 149,27 € |
| Heizkosten: | 18,64 € |
| MwSt Gesamt: | 102,55 € |
| Wohnfläche: | 48,46 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 25,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,73 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Daniel Marte
Rimo Immobilien GmbH
T +43 5522 39303 28