Wunderschöne 4-Zimmerwohnung zum Wohlfühlen in top Lage

Wunderschöne 4-Zimmerwohnung zum Wohlfühlen in top Lage

GENERALSANIERTE STILWOHNUNG IN RUHIGER LAGE


Zum Verkauf gelangt diese soeben generalsanierte Wohnung mit top moderner Einbauküche im Erdgeschoß eines gepflegten Stilhauses Nahe dem Lichtentaler Park und dem Franz-Josefs-Bahnhof. Auf ca. 110 m2 bietet die Wohnung original erhaltene Parkettböden, stilgetreue Flügeltüren und bietet seinen Bewohnern jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.



RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum

- WC

- 4 Zimmer

- Küche

- Bad



LAGE
Nahe dem Lichtentaler Park und dem Franz-Josefs-Bahnhof gelegen erwartet Sie eine tolle öffentliche Anbindung sowie Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinien 33 und D wenige Schritte entfernt. Die U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar.



Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.



Vertragserrichtung: Notariat Mag. Hasenauer-Kralik, 1180 Wien

Kosten: 1% vom Kaufpreis + Barauslagen + USt

Bei Finanzierung + € 800,-- + USt für Treuhandschaft



Bei Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Mobil-Nr.: 0664/5119917 gerne persönlich zur Verfügung.

Vermerkt: einige Bilder wurde mit Hilfe KI bearbeitet

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap