Gartenwohnung in Toplage - LUXUS - ERSTBEZUG

Gartenwohnung in Toplage - LUXUS - ERSTBEZUG

HOCHWERTIGES WOHNEN AUF MODERNEM NIVEAU

In attraktiver Lage entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernes Design, hohe Bauqualität und ein angenehmes Wohnumfeld vereint.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und hochwertige Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sowie private Außenbereiche wie Balkone, Terrassen oder Loggien sorgen für ein besonderes Wohngefühl.

Ein durchdachtes Raumkonzept mit offener Wohnküche, mehreren flexibel nutzbaren Zimmern und modernen Bädern bietet hohen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Nachhaltige Bauweise, energieeffiziente Technik sowie eine Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität runden das Gesamtangebot ab.

Ideal für Eigennutzer und Anleger, die Wert auf Qualität, Komfort und langfristige Werthaltigkeit legen.

Zusätzliche Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis

Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis

Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen 

Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten!

Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | +43 664 99 877 599

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap